Сколько стоит аренда домов в разных уголках страны?

Как известно, дома бывают и совсем маленькие, и огромные, и дешевые, и очень дорогие. В столичном регионе аренда загородных резиденций может доходить до миллионов рублей в месяц, а сами домовладения представлять собой целые развлекательные комплексы. Чтобы наше исследование было более репрезентативным, мы решили исключить элитный сегмент и исключили объекты дороже 200 000 рублей в месяц для обоих столичных регионов (Москвы и Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области) и дороже 100 000 рублей для остальных регионов.

Итак, самые дорогие дома, сдаваемые в аренду, находятся, конечно же, в Москве — в среднем 140 411 рублей в месяц за дом. Ведь к столице приписаны обширные территории за МКАД – и Новая Москва, и другие анклавы – где предлагается множество загородной недвижимости под съем, как сезонный, так и круглогодичный. Да и внутри Кольцевой есть немало подобных объектов.

В Московской области, по данным Mirkvartir.ru, средняя арендная ставка дома составила 115 031 рубль в месяц. Немного дешевле сдаются дома, расположенные на территориях, относящихся к городу Санкт-Петербургу, – 109 592 рубля, и еще дешевле в Ленинградской области – 87 436 рублей. Тем не менее, все эти регионы входят в наш Топ−5 по дороговизне аренды коттеджей и дач. Замыкает его Тверская область со ставкой 79 771 рубль в месяц.

«Высокие цены в Тверской области легко объяснимы – отдых в Завидово и Конаково всегда был дорогим и престижным,

– говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В верху списка находятся и традиционные курортные регионы: Карелия (72 098 рублей в месяц), Краснодарский край (67 677 рублей), Калининградская область (56 589 рублей), а также регионы с богатыми городами-миллионниками: Татарстан (74 181 рубль), Свердловская область (71 597 рублей), Самарская область (59 667 рублей)».

Крым и Севастополь на этот раз не поставили ценовых рекордов, которые они обычно демонстрируют в наших рейтингах. Севастополь занял 15 позицию – с арендной ставкой 53 590 рублей в месяц за дом, а республика Крым 25 место – 43 638 рублей. «На полуострове, особенно в Симферополе, Севастополе, Ялте и окрестностях, имеются очень дорогие арендные предложения коттеджей и целых резиденций, но, поскольку мы исключили элитную недвижимость из настоящего исследования, результаты оказались относительно скромными», – уточняет Павел Луценко.

Топ−5 самых дешевых регионов состоит из Забайкальского края, где средний дом сдается всего за 5893 рублей в месяц, республики Тыва (7011 рублей), Северной Осетии (7054 рубля), республики Коми (7437 рублей) и Кемеровской области (8448 рублей).

«Хотелось бы поторопить потенциальных арендаторов, желающих присмотреть на лето домик за городом или на курорте.

Хотя предложение велико и выбор пока есть, но самые привлекательные дома и дачи «уходят» еще в апреле—мае. Так что чем раньше вы начнете работу по бронированию своего сезонного жилища, тем больше у вас шансов получить хорошее соотношение цена-качество», – уверен Павел Луценко.

Что касается предпочтений нынешних арендаторов, то они выбирают дома в экологически чистых районах, рядом с лесом или водоемом (если речь идет о морском отдыхе, то рядом с пляжем).

Коттеджи должны быть не слишком большие, но и не тесные, оборудованные мебелью и техникой приемлемого качества,

с санузлами в доме и ухоженным участком. Большое значение для дачников и курортников имеет удобная дорога до дачи или местечка.

Аренда домов в регионах РФ, апрель 2016 г.

Источник: МирКвартир

Самара заняла 12-ое место из 72. Вполне ожидаемо, учитывая красоту местной природы и любовь местных жителей к загородному отдыху. Подберите себе коттедж в аренду http://dom-v-arendy.ru